Après des années de prison, Norman Bates est de retour dans le Bates Motel. Lorsque une séduisante jeune femme se réfugie dans le motel (et dans les bras de Norman) pour échapper à un terrible secret, Bates saisit enfin sa chance pour une nouvelle vie. Mais il est possédé par un esprit meurtrier qui ne veut le partager avec personne. Le cauchemar ne fait que commencer...