S1, F1: Der deutsche Studienrat Theodor Sesselbein erbt von seiner Tante das Hotel Atlantis im neunten Wiener Gemeindebezirk. Das Hotel ist heruntergewirtschaftet, hat keine Stammgäste mehr und müsste dringend renoviert werden. Konkurrenz droht außerdem vom Hotel Franz Josef, das sich gegenüber befindet, und dessen Geschäfte rosig laufen...