Un manoir en cadeau

Piper Davis, autrice à succès, reçoit une invitation de son ancienne professeure, Margaret Smith. Celle-ci la convie dans sa propriété appelée le Manoir sous le Gui, à Kingston Falls, pour participer à un grand défi de Noël. Sur place, elle retrouve malgré elle son ancien fiancé, Dawson, ainsi que deux autres anciens élèves de Margaret. Les quatre participants au grand défi découvrent alors que le vainqueur du concours se verra offrir le Manoir pour en faire ce qu'il voudra.