奇妙な不動産ミステリー！借りたら必ず死ぬ部屋

問題物件 E1: 上川隆也主演！謎の主人公が奇妙な家の謎に挑む・・・世にも不思議な“不動産ミステリー”開幕！内田理央との凸凹バディが謎を痛快に解決する！ 大島不動産販売の新設部署・販売特別室に配属となった若宮恵美子（内田理央）。配属初日、恵美子が呼ばれた先は、とある豪邸だった。案内されるがまま豪邸の中に入ると、そこにいたのは車椅子の青年・大島雅弘（宮世琉弥）と、愛犬の犬太（コラレ）だった。遅れてやってきた片山芳光（本多力）は、雅弘を販売特別室の室長だと紹介する。室長代理だという片山は、特別販売室の業務内容はお客様や取引先からのクレーム対応であることを恵美子に伝え、初仕事を与える。しかしその内容は『借りたら必ず死ぬ部屋』の実態を調べるというもので・・・。その部屋では、借りた人が過去に5人連続で自殺で亡くなっていて、新しい入居者が怖くて住むことができないとクレームがあったという。心霊現象が何よりも苦手な恵美子は怖がりながらも渋々その部屋へ向かう。管理人の須貝森次（きづき）と部屋に入ると、そこに現れたのは不動産調査員と名乗る謎の男・犬頭光太郎（上川隆也）。「吾輩は犬である」と嘯きとことんマイペースに振舞う犬頭に、恵美子はあっけにとられつつもついてゆく。犬頭の知人で元刑事の探偵・有村次郎（浜野謙太）の協力の元、さらに深い真実を調べ始めるのだったが・・・。