“ソウルのマンハッタン”で大火災が発生!その時あなたは、愛する人を救えるか―。地上448メートル、取り残された5,700人に迫る大火災ー『タワーリング・インフェルノ』を超えた、パニック・スペクタクルの決定版!!1,700世帯5,700人の居住者と展望レストランなどの商業施設を併せ持つ、地上108階建ての超高層複合ビル「タワースカイ」。施設管理チーフのデホは、男手ひとつで育てる愛娘ハナと最高に楽しいクリスマス・イブを一緒に過ごそうと約束していた。デホが秘かに愛するフードモール・マネージャーのユニは、来客者をもてなす傍ら、デホの仕事が終わるまでハナの遊び相手をつとめることに。一方、"伝説の消防士"カン・ヨンギ隊長は、結婚後初めてイブに休暇をもらい、妻へ感謝のケーキを用意していた。誰もがささやかな幸福感に包まれていたその時、タワー上層階で予期せぬ火災事故が発生、火は瞬く間にタワー全体に広がった。駆けつけた消防士さえも容易に近づけない"そびえたつ地獄"に閉じこめられた人々に、絶体絶命の死のカウントダウンが突き付けられる!