TVモニターから貞子、階段から伽椰子が迫る極限恐怖!世紀の最恐対決の末に待ち受ける、ホラーの歴史が変わり、世界が変わり果てる“衝撃のラスト”を目撃せよ!偶然手にしたビデオデッキを再生した女子大生・有里（山本美月）。そこには、観るもおぞましい映像があった。観た者は、貞子から電話がかかってきて2日後に必ず死ぬという「呪いの動画」。その時から奇妙な現象が始まるのだった―。一方、親の転勤で引っ越してきたばかりの女子高生・鈴香（玉城ティナ）は、向いの空き家が気になっていた。入ったら行方不明になるという噂の「呪いの家」。とある事件から家に足を踏み入れてしまったのを機に、彼女の身と家族に不可解な出来事が起き始める―。「呪いの動画」と「呪いの家」の2つの呪いを解くため立ち上がった、霊媒師・経蔵（安藤政信）。彼が企てる秘策・・・それは拮抗した力を持つ貞子と伽椰子を激突させ、同時に2つの呪いを滅ぼすという驚くべき計画だった・・・。