俺はボロアパートに住む、冴えないフリーター・壮介。可愛くて巨乳の大家さん・由紀だけが心の癒し。でも2階の住人が床を毎日ドンドンしてきて…許せん!怒りに行ったら出てきたのは、これまた可愛い女の子・砂生。つい許しちゃった俺は、ついでに砂生でエロい妄想してたら…なんと天井が底抜けて、2階のあの子が落ちてきた!!しかもそのまま「俺」の真上へ…こんなのもう、ガマンできるわけねぇーっ!!
砂生と密着してたのを由紀さんに見られて…完全に詰んだ俺。と思っていたら、大家として穴が空いた責任を取ると言い出し…!?なぜか由紀さんと同じ部屋で暮らすことに!だけど由紀さんの寝姿、胸とか尻とか無防備すぎる…っ!しかも寝相が悪すぎて、向こうからガンガン密着してくる始末!ここまでされたらもうたまんねぇーっ!ちょっとくらいちょっかい出しても…俺、悪くないよねっ!?
由紀さんにイタズラしちゃって…部屋に境界線を引かれてしまった…。あの癒しが無くなるなんて嫌だ…と思いつつ、気まずい夜がまたやってくる…。もうエロいことは自粛しよう…と誓う俺だが、なんと天井の穴から砂生が降りてきたっ!しかもエロい格好で誘ってきて…!?隣に由紀さんいるのに…!バレたら終わりなのに…!でも、おねだり断るなんて男じゃない!しゃぁねぇ…!やってやるぜーっ!
砂生が忘れてったパンツを由紀さんが見つけちゃって…問い詰められる俺。今度こそ終わりか…と思ったら、玄関から突然砂生の声が!それに驚き転んだ拍子に、由紀さんの前ボタンが弾けて…ぽろりっ!?しかも砂生はパンツ探しに部屋へ入ろうとして…この状況、ヤバすぎる!とっさに由紀さんと押し入れに隠れた俺。だけど暗くて狭くて密着してたら…外に砂生がいるのに…またエロいことしたくなってきた…。
エロいことしすぎちゃった俺を監視するため、なぜか砂生まで一緒に寝ることに…。美女2人に挟まれて、寝れるわけねぇっ…!しかもお風呂に入ろうとしたら、そこにも砂生が!?ごめん…っ!と退散しようとするも、一緒に入ろ?と誘われて…。そこまで言われて逃げられるか…っ!泡でぬるぬる!シャワーで責め責め!あんなとこやこんなとこまで、徹底的に洗いっこしてやるっ!
3人で温泉旅行に行くことになった俺達。露天風呂から聞こえてきた女子トークは…「3人で楽しいことしたい」っ!?3人でって…それってまさか…?今夜は絶対寝れねぇ…っ!なのに、夕飯食べたら砂生は早々に寝てて…由紀さんも酔っ払ってる…。だめだこりゃ…と思ってたら、浴衣のはだけた由紀さんが絡んできて…!?赤らんで汗ばむカラダがエロすぎる…っ!砂生を待たずして…始めちゃうってこと!?