女神寮の寮母くん。風紀まもるくんシースルーバージョン

家が火事で焼け、一人都会を彷徨う孤高の戦士？ 南雲孝士くん12歳。偶然出会った和知みねるに救われた孝士くんは、女子大の大学寮に招かれる。まずは、お風呂に入ってスッキリしようとしたのだが…。

女神寮の寮生みんなから温かく迎えられた孝士くん。一階に寮母の部屋を与えられ、ようやくゆっくりと床に就くのだった。しかし、そんなやすらぎのひと時は長くは続かなかった。突如として天井を突き破る女性の生足が！？

孝士くんが「女神寮」に来て二週間が経った。いまだに学校に行くことができていない状態を気にする孝士くん。そんな中、女神寮の寮生のみんなは、孝士くんに「お姉ちゃん」と呼ばせようとあれやこれやと迫ってくる。

あてなが帰宅するとリビングには孝士くんのクラスメイトで幼馴染の香炉野すてあがいた。すてあは「女神寮」が信用できる寮かどうかチェックしに来たのだった。幼馴染キャラに翻弄されるあてなたち女神寮生。

みんなで旅行に行こうと提案するあてな。ところがせれねは部屋に引きこもってしまう。事情を聞こうとせれねの部屋に「侵入」する孝士。せれねは寮と学校の周辺以外、外に出たことがないという。

海に来たあてなたち一行。はしゃぐあてなたち寮生の一方で一人で離れて泳ぐすてあ。あてなの水着姿に見惚れている孝士くんに嫉妬するすてあだったが、どうも様子がおかしい。泳いでいるというよりは溺れているようだ。