7月のある日、東京郊外の新興住宅地に暮らす主婦の矢野絵里子（檀れい）は、幼稚園に通う息子・駿（青山和也）が家からいなくなっていることに気付く。慌てて周辺を探すが、駿の姿は見当たらない。まもなく、池で男の子の遺体が見つかったと警察から連絡が入った。愕然となる絵里子は、単身赴任先の大阪から駆けつけた夫・慎二（渡部篤郎）の胸で泣き崩れる。だが、警察署に到着する直前、駿が見つかったと連絡が入る。亡くなった男の子は駿ではなかったのだ。 1年後、事件のショックも癒えた絵里子は平和な日常を取り戻していた。慎二は、まだ単身赴任中だが、隣の家に住む加奈（鈴木砂羽）と夫の彰宏（小林正寛）、同じ町で喫茶店を営むママ友の相田真由美（三浦理恵子）と夫の和史（森山栄治）とは家族ぐるみの付き合いで、幼い駿を抱えて夫の留守を守る絵里子の心の支えになっていた。 そんな折、加奈夫婦が大阪へ引っ越すことになった。住宅地とはいえ、この町にはまだ家もまばらで、絵里子の家の近くにあるのは並んで建つ隣家だけだ。いっそ慎二のいる大阪に引っ越そうと、隣町に住む慎二の両親・敏郎（左右田一平）と美津子（草笛光子）に相談を始めていた。 数日後、絵里子の隣家に新しい住人が入居した。女はマイヤー沙希と名乗り、アメリカ人の夫が仕事の都合で母国を離れられず、独りで暮らしているという。絵里子は、朗らかで明るく、人懐こい沙希に好印象を持ち、すっかり打ち解けるが、なぜか駿は避けるような態度をとる。 そんなある夜、絵里子が沙希のことを慎二に電話で報告していると、突然部屋の電気が消える。停電かと外に出てみると、暗闇の中で何かが肩に触れた。絵里子が思わず悲鳴をあげて振り返ると、そこには沙希が・・・。そして翌日の夜、大阪で馴染みのバーを訪れていた慎二の前にも沙希が現れ・・・。

絵里子（檀れい）を家に招いた沙希（仲間由紀恵）は、妻のある男性を好きになったと打ち明ける。それが自分の夫である慎二（渡部篤郎）のことだとは夢にも思わない絵里子は沙希の恋を応援する。 まもなく、酒に酔って寝てしまった絵里子から鍵を奪った沙希は絵里子の家に侵入。寝室で眠っていた駿（青山和也）に近づき・・・ 一方、慎二は名前も告げずに去った沙希のことが気にかかっていた。その頃、真由美（三浦理恵子）と親しくなった沙希は、アメリカにいる夫が浮気をしていると真由美に相談を持ちかけていた。頼られたことがうれしい真由美は親身に相談に乗り、自分が過去に離婚していることを沙希に打ち明ける。 ところが、沙希は真由美が秘密にしていたはずの離婚歴をすでに知っていた。動揺する真由美に、沙希は絵里子から聞いたと答える。

絵里子（檀れい）の携帯電話に、見知らぬアドレスからまるで死んでいるように見える駿（青山和也）の写真が送られてきた。気がつけば駿の姿はなく、半狂乱になる絵里子。 さらにかかってきた電話は女の声で「死ね」とだけ言って切れ、言い知れぬ不安が絵里子を襲う。 一方、慎二（渡部篤郎）は沙希（仲間由紀恵）と一夜をともにして以来、沙希に会いたい気持ちを抑えられなくなっていた。仕事中に電話をかけて沙希に連絡をとる慎二。その夜大阪にやってきた沙希は「あなたの部屋が見たい」と慎二のマンションに連れていくようねだる。戸惑いながらも沙希を招き入れる慎二。しかし、2人の仲睦まじい様子を、絵里子と親しくしていたかつての隣人・加奈（鈴木砂羽）夫婦が目撃していた。

沙希（仲間由紀恵）と慎二（渡部篤朗）の関係がさらに深まる中、慎二に東京転勤の話がもちあがる。東京に戻っても2人の関係を続けると約束する慎二。 一方、元隣人の加奈（鈴木砂羽）から「沙希を信用できるのか」と問われ、沙希への不信感が初めて芽生えた絵里子。義母の美津子（草笛光子）が退院することになり、美津子から快気祝いに沙希を招待してほしいと言われた絵里子は、気が乗らず、曖昧にうなずく。 そんな中、慎二（渡部篤朗）の浮気疑惑の真偽を確かめるため、絵里子は駿を連れて大阪へ行く。駿と遊ぶ夫の姿を見て浮気は嘘ではないかと思い始めた矢先、絵里子は慎二の部屋で女物の櫛を見つけてしまう。それは沙希がわざと残していったものだった。 そして、美津子の快気祝い当日。慎二も大阪から戻り、美津子夫婦も揃って賑やかにテーブルについた時、チャイムが鳴った。それは慎二と“隣人”との初対面であった――。