Erst hält es die blinde Finja für eine fantasievolle Anmache, als sie von Sam und dessen gehörlosem Bruder Jannik angesprochen wird. Angeblich seien sie sich im Traum begegnet. Doch dann wird sie nachts von unheimlichen Geisterkindern heimgesucht. Nach dem verstörenden Erlebnis macht sie sich gemeinsam mit den Brüdern auf die Suche nach dem gehbehinderten Ruben, der ebenfalls Teil des Traumes war.

Ruben überredet die Bundeswehrpilotin Romy, ihnen Beweise für übernatürliche Phänomene am Poppenberg zu zeigen. Dort war der Rattenfänger im Mittelalter mit den Kindern verschwunden. Die Aufnahmen haben eine unerwartet heftige Wirkung auf Finja. Zu Sams Leidwesen hatte Ruben also doch Recht. In Peter Roths Patientenakten finden sie schließlich einen Hinweis auf den Rattenfänger.

Nach der aufreibenden Begegnung mit dem komatösen Künstler Bruno Mannheimer, dem Vater von Jannik und Sam, bauen die Brüder dessen Licht- und Klanginstallation wieder auf. Mit ihrer Hilfe erleben Finja, Jannik und Ruben, was sich im Mittelalter zugetragen hat, und erregen ungewollt die Aufmerksamkeit des Rattenfängers.

Finjas Vater Peter wird von einer geisterhaften Erscheinung attackiert, was er vor seiner Tochter verheimlicht. Währenddessen geraten Ruben und Romy am Poppenberg in Gefahr. Romy kann sich zwar retten, aber Ruben gerät in die Fänge des Rattenfängers. Sam will deshalb am liebsten aus der Stadt verschwinden, aber Finja, Jannik und Romy wollen Ruben nicht im Stich lassen.

Finjas Begegnung mit Christian, dem Geist ihrer Liebe aus dem Mittelalter, führt zu der Erkenntnis, dass die Eltern ihre Sünden der Vergangenheit sühnen müssen, um den Rattenfänger zu schwächen. Doch Finjas Vater Peter sowie Regina, die Mutter von Jannik und Sam leugnen ihre Schuld ebenso wie Kommissar Eric Zastrow. Einzig die in Magie bewanderte Ärztin Jamila unterstützt die Freunde.

Da die Eltern ihre dunklen Geheimnisse nicht sühnen wollten, gelingt es dem Rattenfänger, einen entscheidenden Vorteil zu erringen. Von seinen Fesseln befreit nimmt er blutige Rache. Einzig Erik Zastrow zeigt Reue, wird aber aufgehalten. Emotional schwer angeschlagen stellen sich Finja, Jannik und Ruben mit Romys Hilfe dem Rattenfänger und seiner Armee der Geisterkinder.