Emma und Felix finden einfach keine bezahlbare Wohnung. Als Emma überraschend ein altes Herrenhaus im Umland erbt, sind sie erst baff, dann überglücklich. Was sie nicht ahnen: Sie sind nicht die einzigen Bewohner des alten Hauses. Mit Skepsis, aber viel Neugier beobachten die dort lebenden Geister den Einzug der beiden jungen Leute, froh über etwas Abwechslung, aber dann der Schock: Emma und Felix wollen ein Hotel aus ihrem Zuhause machen! Als alle verstanden haben, was das ist, so ein Hotel, sind sie verzweifelt – bis Geist Svenni alle wieder daran erinnert, dass ihre Kernkompetenz ja immer noch das Spuken sei! Und so geben sie alles, um das junge Paar zu vertreiben. Leider vergebens, bis plötzlich die Pläne des jungen Paares, das Gebäude wieder auf Vordermann zu bringen, abrupt gestoppt werden, als Emma bei den Renovierungsarbeiten einen Unfall hat und – nach ihrer Nahtoderfahrung – einige Zeit im Krankenhaus verbringen muss. Nach ihrer Rückkehr ist nichts mehr wie es war: Emma sieht auf einmal Geister!