Un électricien secoué par un drame familial espère un nouveau départ en achetant un petit motel en région avec sa conjointe. En effectuant des travaux d'entretien, il découvre dans les fondations un réseau de passages secrets qui conduisent au miroir sans tain apposé au mur de la chambre 10. L'installation lui permet de voir les clients sans être vu. Ce passe-temps se transforme en une véritable et dangereuse obsession qui le précipite au bord du gouffre.