ユタ州にあるスキンウォーカー牧場では、約200年前からUFOや超常現象が多数目撃されている。そして、牧場のオーナーが専門家を集めて結成した調査チームに物理学者のトラビスが加わるが、牧場を訪れた彼は早速奇妙な現象を体験する。この土地では一体何が起きているのか？

調査チームは放射線を測定中に陥没穴を見つける。知らせを受けたトラビスは穴の中で思わぬ事態に遭遇。メンバーたちの証言に懐疑的だったが、到着2日目で不可解な現象を目の当たりにすることに。これまで牧場を訪れた者たちと同様、呪われた土地の洗礼を受けるのだろうか？

メンバーの安全を守るため、新たな機器を導入して調査を続行するチーム。牧場で起こる奇妙な現象の原因が地中にあるのではと考えた彼らは、サーモカメラでの空撮を試みるが、ドローンに原因不明の不具合が発生してしまう。不具合の原因は何なのか。彼らはどうやって謎に挑むのか？

牧場の管理者宅から物音が聞こえると報告を受け、地下を調べたトラビスとトーマスは死骸のような物を見つける。だが何の死骸なのかを特定できず新たな謎が増える。1週間後、数頭の牛が牧場に運び込まれ、調査チームが小型ロケットを使って上空の放射線とガンマ線量の測定を始めるが。

牧場にワームホールがあると仮定すれば、全ての謎に説明がつくと言うトラビス。彼の大胆な仮説を受けて、チームは大掛かりな地中の調査を開始する。しかし調査機器の不具合やトラビスの突然の体調不良など、またしてもトラブルが起こる。果たして牧場の下にはどんな秘密が隠れているのか。

地面を掘り起こす作業を安全に行うため、まず調査チームは牧場の敷地内の放射線を再測定し、地中の土を採取して放射性物質が含まれていないかを確認する。牧場の所有者ブランドンと管理者たちは新しい動物が不思議な現象を引き起こすかもしれないと考え、牧場に2頭のアルパカを迎え入れる。