집이 불탄 후, 길바닥에 홀로 나앉게 된 가엾은 중학생 나구모 코시는 우연히 만난 여대생 미네루의 손에 이끌려 세이칸 여대의 여신 기숙사의 사감이 된다. 그리고 평범함과는 영 거리가 먼 그곳의 여대생들과 그가 펼치는 파란만장한 일상이 펼쳐진다.