Lasciata in disparte dal padre architetto e appena arrivata in una nuova casa, la piccola Sally cerca di consolarsi esplorando la nuova proprietà nonostante gli avvertimenti del vecchio guardiano. Comincia così un’avventura che la porta alla scoperta di uno scantinato segreto nel quale nessuno era più sceso da quando, un centinaio di anni prima, il costruttore della casa era misteriosamente scomparso. Quella stanza sotterranea, buia e umida, nasconde i segreti del passato di questo luogo mutevole e spaventoso, e forse qualcosa di ancora più sinistro. L’ultima produzione americana del visionario Guillermo del Toro.