1971 dödade John List sin fru, mamma och tre barn i sitt hem i New Jersey och försvann sedan spårlöst. Arton år senare, i en liten stad i Virginia, återhämtar sig tonåringen Stephanie Hancock efter ett benbrott. För att fördriva tiden spionerar hon på sina grannar. Allt är roligt tills saker och ting tar en skrämmande vändning.