Ryan s'occupe de l'inscription d'un ami. Michael n'a peut-être pas assez d'expérience pour rivaliser avec les meilleurs courtiers du centre-ville. Fredrik obtient une inscription dans l'un des bâtiments les plus verts du monde.

Ryan est prêt à tout pour vendre l'appartement d'Adrianna. Michael trouve de nouveaux emplois sur Park Avenue. Un client de Fredrik demande trop cher pour son appartement.

Fredrik obtient un immeuble entier de l'un des promoteurs les plus prolifiques de New York, mais il y a un hic : le projet est encore en construction et il essaie de vendre les logements avant qu'ils ne soient terminés. Ryan trouve une annonce à Gramercy Park et espère prouver que sa jeunesse et son énergie s'intègreront bien dans ce vieux quartier conservateur.

Fredrik organise une visite privée pour son projet sur Washington St. et se rend rapidement compte qu'un couple pourrait bien être la clé pour vendre 30 pour cent de l'immeuble entier. Michael obtient un projet avec le client actuel de Fredrik, Zach Vella, et est heureux de représenter quelques logements sur son propre terrain : Park Avenue dans l'Upper East Side.

Zach Vella est frustré par le manque de progrès de Michael dans l'immeuble de Park Avenu et fait appel à un autre courtier pour l'aider. Malheureusement pour Michael, ce courtier pourrait bien être plus un ennemi qu'un ami.

Michael, contrarié par la manière dont Fredrik l'a traité lors de leur coopération, organise un déjeuner de travail pour régler leurs problèmes. Les choses tournent mal lorsque Fredrik défend son comportement, arguant que rien ne compte pour lui plus que la vente de l'appartement.